Това е сравнително нова услуга в нашата страна, която бързо набира популярност. Все повече се осъзнава, че не можем да се справим сами, а и не е необходимо да го правим – затова има професионалисти. Става все по-важно да открием правилният подход, за да се намали времето, необходимо за решаване на даден проблем. Това се дължи на факта, че ежедневието ни е безкрайно забързано и е немислимо да губим енергия и време за неща, които не са по силите ни.
Ако потърсите ,,професионален домоуправител София‘‘ в интернет търсачката, ще откриете, че това е т.нар. професионалист в областта на управлението и поддръжката на сгради. Много просто: това е компания, която се грижи за нуждите на имота, а тези нужди са изключително разнообразни. Някои кооперации търсят някой, който да ги представлява пред закона, други пък искат пълно покритие на сградите си, а трети искат достъп до безплатни програми за енергийна ефективност.
Важно е да знаете, че за професионалните фирми, каквато е БГ Вход, няма ограничения – те работят заедно с вас за всеобщото спокойствие.
След като откриете повече информация за професионалните услуги по поддръжка на жилищни сгради, ще се изненадате колко много от иначе досадните ангажименти могат да поемат те. Веднага след появата на новоназначения домоуправител се усеща огромна промяна във входа, в който е назначен. Постепенно кавгите за това кой, кога, за какво и колко е дарил, остават в миналото, защото се води стриктен отчет, който не позволява манипулации.
За всяка събрана стотинка си има някаква причина, и не се харчи без знанието и волята на хората от входа. Работата на професионалния домоуправител е да поеме цялата отговорност на входа, а от живущите се иска само да присъстват на годишното събрание и да вземат решения.
Преди избора на фирма е препоръчително да проведете среща на място и да се поиска достатъчно информация относно нейните услуги и работни пакети, заедно с примерни отчети. Така ще стане ясно кой пакет е подходящ конкретния случай.
Какъв процент от живущите във входа трябва да вземе решение за наемане на външна фирма, за да се стигне до подписване на договор? Има ли някакви изисквания?
Да, има изисквания, предвидени в ЗУЕС. Може да се сключи договор с физическо или юридическо лице за управление и поддръжка на общите части на жилищна сграда, ако общото събрание вземе решение с мнозинство от поне 50 % от идеалната част от общите части.
Каква е подготовката на професионалния домоуправител?
Професионалният домоуправител трябва да изпълнява многобройни функции и да може да се справя с всички въпроси, свързани с етажната собственост, а не само с техническата част. Разбира се, това не означава непременно, че трябва да бъде технически специалист. Домоуправители са предимно хора с висше икономическо образование, които работят с тесен екип от специалисти, като електротехници, ВиК инженери и проектанти.
Може ли професионалния домоуправител да разрешава спорове между съседи?
Споровете между съседи са се превърнали в нормална част от ежедневието. Професионалният домоуправител е този, който да предотврати това, като вземе ролята на медиатор. Такива случаи са често срещани в нашата страна, но правните основания и спазването на законите помагат да се намери правилния начин за общуване между враждуващи съседи. Именно в предотвратяването на подобни конфликти се изразява професионализмът на домоуправителя.
Ако все още не сте взели решение към коя фирма за домоуправител да се обърнете, може да посетите сайта bgvhod.com.